เริ่มอย่างไร?
ดู 3 ช่องหลักในตาราง: ยอดจ่าย ดอกเบี้ย และเงินต้นที่ลด โดยเงินต้นที่ลด = ยอดจ่าย − ดอกเบี้ย เงินต้นเหลือหลังจ่าย = เงินต้นก่อนงวด − เงินต้นที่ลด หากโปะเพิ่ม ตารางยอดจ่ายรวมเงินโปะแล้ว ไม่ต้องหักโปะซ้ำอีกครั้ง ส่วนชื่อยอดหนี้ในแอปอย่างเดียวบอกไม่ได้ว่ารวมดอกเบี้ยค้างหรือไม่ ต้องดูรายละเอียดของยอดก่อนกรอก
ขั้นตอนและเครื่องมือที่ใช้
- STEP 01
เลือกคำนวณค่างวดหรือเปรียบเทียบการโปะ
ถ้ากำลังวางแผนกู้ ใช้ตารางผ่อนบ้าน กรอกยอดเงินกู้ ดอกเบี้ยต่อปี และจำนวนปีเพื่อประมาณค่างวด ถ้ารู้ค่างวดที่จ่ายอยู่แล้วและอยากรู้ว่าโปะแล้วหมดเร็วขึ้นเท่าไร ใช้คำนวณโปะบ้าน เริ่มด้วย 4 ช่องหลัก ไม่ต้องติดตั้ง Excel หรือสมัครสมาชิก
เปิดตารางผ่อนบ้าน คำนวณค่างวดออนไลน์ - STEP 02
ตรวจว่ายอดจากแอปเป็นเงินต้นหรือหนี้รวมดอกเบี้ย
ค่าเริ่มต้นรับเงินต้นหลังจ่ายงวดล่าสุดเพื่อจำลองงวดถัดไป หากใช้ยอดหนี้รวมดอกเบี้ย ณ วันจ่าย ให้เลือกประเภทในตั้งค่าเพิ่มเติมและกรอกดอกเบี้ยที่รวมอยู่แล้ว งวดแรกจะหักยอดจ่ายเต็มโดยไม่บวกดอกเบี้ยเดิมซ้ำ ตั้งแต่งวดที่สองจึงคิดดอกเบี้ยใหม่จากเงินต้นที่เหลือ อย่าเดาจากชื่อช่อง และไม่รวมประกันหรือค่าธรรมเนียมในยอดตั้งต้น
เปิดคำนวณโปะบ้าน พร้อมตารางผ่อนก่อน–หลัง - STEP 03
อ่านยอดจ่าย ดอกเบี้ย และเงินต้นแยกกัน
กดคำนวณแล้วเปิดดูตารางผ่อนรายเดือน ยอดจ่ายรวมโปะเป็นเงินที่จ่ายทั้งงวด ดอกเบี้ยเป็นส่วนที่ชำระดอกเบี้ย เงินต้นที่ลดเป็นส่วนที่เหลือ และเงินต้นเหลือหลังจ่ายเป็นฐานของงวดถัดไป ช่องโปะที่รวมแล้วบอกส่วนโปะในยอดจ่าย ไม่ใช่ยอดอีกก้อนที่จะหักซ้ำ
เปิดตารางผ่อนบ้าน คำนวณค่างวดออนไลน์ - STEP 04
เปรียบเทียบยอดโปะโดยใช้ค่างวดและดอกเบี้ยเดียวกัน
ลองยอดโปะ 1,000, 3,000 และ 5,000 บาทต่อเดือน ดูดอกเบี้ยที่ประหยัดกับจำนวนงวดที่ลดไปพร้อมกัน ทูลคงค่างวดฐานเพื่อให้หมดเร็วขึ้น หากอัตราจะเปลี่ยนหลังโปรโมชั่น ให้เพิ่มช่วงอัตราก่อนเทียบ และตรวจสัญญาว่ามีค่าปรับโปะหรือปิดก่อนกำหนดหรือไม่
เปิดคำนวณโปะบ้าน พร้อมตารางผ่อนก่อน–หลัง - STEP 05
ดูตารางบนเว็บหรือเก็บ CSV ไว้ตรวจต่อ
เปิดตารางบนมือถือแล้วเลื่อนดูคอลัมน์ หรือเลือกแสดงครบทุกงวดได้ ถ้าต้องการเก็บไว้ ดาวน์โหลด CSV ไปเปิดใน Excel หรือ Google Sheets แยกอัตราดอกเบี้ยและวิธีคิดแต่ละงวดไว้ด้วย ผลเป็นประมาณการ ไม่ใช่ใบแจ้งยอดหรือยอดปิดบัญชีจากธนาคาร
เปิดคำนวณโปะบ้าน พร้อมตารางผ่อนก่อน–หลัง
ตัวอย่างงาน
เงินต้น 1,000,000 บาท ดอกเบี้ยคงที่ 5% ต่อปีแบบหาร 12 ค่างวด 10,000 บาท: งวดแรกดอกเบี้ย 4,166.67 บาท ลดเงินต้น 5,833.33 บาท เหลือ 994,166.67 บาท ถ้าโปะเพิ่ม 3,000 บาท ยอดจ่ายรวมเป็น 13,000 บาท ลดเงินต้น 8,833.33 บาท เหลือ 991,166.67 บาท ทั้งสองกรณีจ่ายดอกเบี้ยของงวดแรกเท่ากัน แต่ฐานดอกเบี้ยของงวดถัดไปลดต่างกัน
โปะบ้านเดือนละ 1,000 / 3,000 / 5,000 บาท ต่างกันแค่ไหน?
ตัวอย่างสมมติ: เงินต้นหลังจ่ายงวดล่าสุด 1,000,000 บาท ค่างวด 10,000 บาท ดอกเบี้ยคงที่ 5% ต่อปี คิดรายเดือนแบบหาร 12 ไม่รวมค่าธรรมเนียมหรือค่าปรับ ตัวเลขนี้ไม่ใช่อัตราเสนอจากธนาคาร
| โปะเพิ่ม/เดือน | จ่ายรวม/เดือน | ดอกเบี้ยรวม | เวลาผ่อน | ประหยัดดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|
| ไม่โปะ | 10,000 | 296,289.59 | 10 ปี 10 เดือน (130 งวด) | 0.00 |
| 1,000 | 11,000 | 259,480.62 | 9 ปี 7 เดือน (115 งวด) | 36,808.97 |
| 3,000 | 13,000 | 208,132.37 | 7 ปี 9 เดือน (93 งวด) | 88,157.22 |
| 5,000 | 15,000 | 173,965.69 | 6 ปี 7 เดือน (79 งวด) | 122,323.90 |
ตัวอย่างนี้โปะเพิ่มเดือนละ 3,000 บาท ลดจาก 130 เหลือ 93 งวด ประหยัดดอกเบี้ย 88,157.22 บาท ผลของคุณขึ้นกับยอดคงเหลือ ค่างวด และอัตราจริง งวดสุดท้ายจ่ายไม่เกินหนี้ที่เหลือ
ยังไม่รู้ค่างวด? คำนวณผ่อนบ้านก่อน · วิธีตรวจสูตรและตัวอย่าง
ลองคำนวณยอดของคุณตรวจงานก่อนนำไปใช้
- ใช้ยอดปัจจุบันตามประเภทที่เลือก ไม่ใช้วงเงินกู้เดิมแทนยอดที่ชำระไปแล้ว
- ค่างวดเป็นส่วนเงินกู้ ไม่รวมประกันหรือค่าธรรมเนียม
- อัตราเริ่มต้นคงที่จนหมดหนี้ หากเปลี่ยนอัตราต้องระบุช่วงเพิ่มเติม
- ยอดจ่ายรวมโปะแล้ว ไม่หักช่องโปะซ้ำ
- รายเดือนหาร 12 และ 30/365 คงที่เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การนับวันจริงของธนาคาร
- ยอดผ่อนและดอกเบี้ยปัดเป็นสตางค์ และงวดสุดท้ายจ่ายไม่เกินหนี้ที่เหลือ
แหล่งอ้างอิงและวิธีตรวจการคำนวณ
ตรวจเนื้อหาและขั้นตอนล่าสุด · จัดทำโดย OhoTools